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全国市街地再開発協会、地方都市におけるまちづくりに寄与する不動産証券化事業で事業者を選定 東京都港区

2009.06.30
社団法人全国市街地再開発協会(東京都港区)は、地方都市におけるまちづくりに寄与する不動産証券化事業に係る資金調達の多様化・円滑化を図るため、2事業者を選定したと発表した。
同協会では、複数の地域金融機関等が提供するノンリコースローンを証券化するスキームのモデル事業の実施にあたり、同事業全体のアレンジメント業務を行うアレンジャーを募集。選考の結果、フィンテックグローバル株式会社とフィンテックグローバル証券株式会社を選定したという。

遊都総研.com より
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  by ucfestate | 2009-06-30 13:54 | 国内不動産ニュース

アパグループ、池袋駅西口でホテル開発用地を取得、160室規模のホテルを建設 東京都豊島区

2009.06.29
総合都市開発のアパグループ(東京都港区、元谷外志雄代表)は6月25日、東京都豊島区の池袋駅西口でホテル開発用地を取得したと発表した。契約名義はアパマンション株式会社(石川県金沢市、元谷外志雄代表)。
同案件地は、JR・東京メトロ・東武東上線・西武池袋線など8線が集まる「池袋」駅徒歩4分の立地。同社では13階建・160室規模のホテル建設を計画しており、平成23年3月末の開業を目指す。所在地は東京都豊島区池袋2丁目48番10他。敷地面積は430.46m²、延床面積は約2,500m²の予定。

遊都総研.com より
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  by ucfestate | 2009-06-29 22:09 | 国内不動産ニュース

東急不動産、都心型マンションシリーズ「QUALIA」を関西圏で初めて供給 大阪府大阪市

2009.06.25
d0071074_1238138.jpg東急不動産株式会社(東京都渋谷区、金指潔社長)は、東京都心部で多数の供給実績がある都心型マンションシリーズ「QUALIA (クオリア)」を、関西圏で初めて供給すると発表した。第一弾物件は「クオリア松屋町」(大阪市中央区)。
同シリーズは、シングル・DINKS層の中でもとりわけ、女性シングルを重点ターゲットに設定し、大人の女性が安心・快適に住まえる住空間づくりに注力したもの。同社では過去の供給実績から、シングル・DINKS層のマンション需要は関西圏でも高まっていると判断。都心型マンションシリーズ「クオリア」を関西圏でも展開する。
同物件の所在地は大阪市中央区瓦屋町1丁目1番5。交通は大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄堺筋線「長堀橋」駅から徒歩7分、大阪市営地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩6分。敷地面積は1136.04m²。延床面積は4684.57m²。構造規模は鉄筋コンクリート造、地上13階建1棟。総戸数は68戸。間取りは1LDK~3LDK(予定)。専有面積は42.74m²~89.03m²。着工は平成20年11月21日。竣工は平成22年3月上旬。引渡は平成22年3月下旬。8月から「心斎橋東急ビル」9階にモデルルームオープン予定。

遊都総研.com より
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  by ucfestate | 2009-06-25 12:38 | 国内不動産ニュース

熊本市、桜町・花畑周辺地区まちづくり計画に関する意見を募集 熊本県熊本市

2009.06.23
熊本市はこのほど、桜町・花畑周辺地区まちづくり計画(案)に関する意見を募集すると発表した。
同市では現在、まちづくりの基本となる「熊本市第6次総合計画」、及び「熊本市中心市街地活性化基本計画」を策定しており、桜町地区・花畑地区の再開発事業を重要な事業として位置づけている。同地区では、地域・再開発事業者・行政が連携協力し「桜町・花畑周辺地区再開発検討協議会」を2008年11月に設置。周辺地区を含めたまちづくりの整備イメージや、その検討項目について協議を重ねてきた。今回の意見募集は、その協議をもとにまとめた「桜町・花畑周辺地区まちづくり計画案」について、市民からの意見を募集するというもの。意見提出の締め切りは7月12日。

遊都総研.com より
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  by ucfestate | 2009-06-23 12:46 | 国内不動産ニュース

大和ハウス工業、複合開発プロジェクト「せんだい 宮の杜」の概要を発表 宮城県仙台市

2009.06.19
d0071074_20592719.jpg大和ハウス工業株式会社(大阪府大阪市、村上健治社長)はこのほど、仙台市宮城野区のJT仙台工場跡地で開発中の戸建住宅地・商業施設の複合開発プロジェクト「せんだい 宮の杜」の概要を発表した。
同開発の特長は、同社の総合力を活かした住宅・商業施設の一体開発、戸建住宅地と商業施設の間に街の核となる公園を配置、街全体にタウンセキュリティを導入、販売する全戸建住宅で「長期優良住宅認定」「環境共生住宅の認定」を取得予定など。所在地は宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目、交通はJR線「東仙台駅」徒歩12分、「陸前原ノ町駅」徒歩15分。全体面積は111,950.27㎡、道路面積は22,516.55㎡、公園面積は6,124.34㎡。このうち戸建住宅街区は総区画数142区画で、第1期分譲の販売開始は2009年11月の予定。また、店舗街区の名称は「フォレオせんだい 宮の杜」で、敷地面積は合計42,281.43㎡、総店舗数は32店舗。家電量販店や食品スーパーなどが出店する。

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  by ucfestate | 2009-06-19 20:59 | 国内不動産ニュース

浜松市、「特定市民農園」として供出可能な農地を募集、固定資産税などを免除 静岡県浜松市

2009.06.18
浜松市は、「特定市民農園」として供出可能な農地を募集すると発表した。同市では、市街化区域内の農地を借り受けて市民農園として整備する「特定市民農園」事業を行っており、今回の募集はその先進的取り組みの一環。
土地の応募条件は、「市街化区域にあること」「都市計画施設の予定地になっていないこと」「面積が500㎡以上の農地であること」「20年以上、市へ無償で貸し出すことができること」「市と借地契約を結ぶことができること(例えば、抵当権が設定されていない、他者との借地契約が結ばれていない、など)」「市民農園の整備に関する市との協議に同意できること」。なお、市民農園に必要な施設の整備費用は、原則として市が負担する。貸し出す土地については、固定資産税と都市計画税が非課税となるほか、相続税がおおむね3割評価減となる。また、自らが農業に従事しなくても、農地の維持管理ができるという利点があるとしている。応募の締め切りは7月21日。

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  by ucfestate | 2009-06-18 16:18 | 国内不動産ニュース

MAC オフィス、他社で購入した中古オフィス家具でもレイアウトを無料作成するサービスを開始 大阪府大阪市

2006.06.17
オフィスコンサルティングを手掛ける株式会社MAC オフィス(大阪市中央区、池野衛社長)はこのほど、他社で購入した中古オフィス家具でもレイアウトを無料で作成する「最小コストレイアウトサービス」を開始したと発表した。
同サービスは、他社で購入した中古オフィス家具でも無料でレイアウト作成を行うことで、オフィス移転やオフィス開設にかかるオフィス家具の導入費用を最大60%削減できるサービス。また、オフィスの縮小移転の場合には、不要になったオフィス家具の買取りも行い、コスト削減をサポートするとしている。

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  by ucfestate | 2009-06-17 23:17 | 国内不動産ニュース

宮崎県、8月1日にオープンするビジネス・インキュベーション施設の入居者を募集 宮崎県宮崎市

2009.06.16
宮崎県は、8月1日にオープンするビジネス・インキュベーション施設「みやざき新ビジネス応援プラザ」の入居者を募集すると発表した。
同施設は、宮崎市中心部に低予算でオフィスを持つことができ、創業に向けて指導員からアドバイス受けられるなど、新たなビジネスのスタートアップ拠点となるもの。所在地は宮崎市松橋2丁目4番31号宮崎県中小企業会館5階。創業支援室7室(個室)のほか、誘致企業準備室1室(ハイパーテーションによる区画、鍵付き)を設置する。利用料金は創業支援室が月額23,700円~。なお同県では6月29日に施設事前見学会を開催する。

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  by ucfestate | 2009-06-16 18:16 | 国内不動産ニュース

リンクゲートアドバイザーズ、オフィスの居抜き物件サイトを正式オープン 東京都中央区

2009.06.15
株式会社リンクゲートアドバイザーズ(東京都中央区、北井博也社長)はオフィスの居抜き物件サイト「そのまんまオフィス(http://www.so-office.jp)」を6月12日に正式オープンしたと発表した。
同サイトは、「もったいない」の発想から生まれたもので、入居時の初期準備と、退去時の原状復帰の費用・時間・労力を大幅に削減できるとしている。5月13日のプレオープンより3週間で80件を超えるサービス利用希望者を獲得。今回の正式オープンにより、物件情報の公開とマッチングサービスの提供を開始する。同サイトでは今後、まずは東京都内を中心に物件情報を公開し、市場機能とユーザーサポート体制の充実化を図りながら、他エリアへの拡大を進める予定。また同社では、収益の一部を「MOTTAINAIキャンペーン」を通じ、植林活動「グリーンベルト運動」に寄付するとしている。

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  by ucfestate | 2009-06-15 23:09 | 国内不動産ニュース

ナインワーカーズ、日本全国のトランクルーム・レンタル収納スペース検索サイトを公開 兵庫県加古川市

2009.06.12
d0071074_1252676.jpg株式会社ナインワーカーズ(兵庫県加古川市、佐藤正巳代表)はこのほど、日本全国のトランクルーム・レンタル収納スペース検索サイト「トランクルームDB」(http://www.trunkroomdb.jp/)を公開したと発表した。
同サイトは、日本全国のトランクルーム物件を登録し、公開できるwebサイト。一般利用者は、物件所在地による検索を利用し、近隣のトランクルームの詳細を簡単に調べることができる。また、トランクルーム運営会社は、最大2ヶ月間無料で物件登録を試用できるとしている。機能面では、Google Map APIにより、日本地図から直感的に検索できる機能、屋内型物件と屋外型物件を区別して表示する機能、合計7枚の写真を物件ごとに掲載できる機能などを搭載した。

遊都総研.com より
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  by ucfestate | 2009-06-12 12:05 | 国内不動産ニュース

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