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数々の「伝説」の舞台となったキャピタル東急ホテルが40年の歴史に幕、本日11月30日で閉館 東京都千代田区

2006.11.30
d0071074_1641615.jpg東京都千代田区永田町2-10-3。
1963年に日本初の外資系ホテル「東京ヒルトンホテル」として開業した老舗ホテル「キャピトル東急ホテル」が11月30日、43年の歴史に幕を下ろし閉館する。
同ホテルは、1966年に伝説の「来日コンサート」を行なったビートルズや、人気歌手のマイケル・ジャクソン氏、オペラ歌手のルチアーノ・パバロッティ氏なども宿泊するなど、常に時の話題の中心にあった人気ホテルだった。
また、「永田町」に立地するため政治家の利用も多かった。ホテル内の「村儀理容室」は安倍晋三首相や小泉純一郎前首相が常連で、初代店長の村儀保さんは連合国軍総司令部(GHQ)のマッカーサー元帥の散髪も担当したと言う。
なお、同ホテルの跡地は今後、ホテル、オフィス、共同住宅などから成る29階建ての複合ビルに建て替えられる(事業主体は東急電鉄と東急ホテルズ)。ホテル部分に関しては、2010年に高層階にテナントとして入り再オープンする予定だが、ビートルズが宿泊した「伝説の部屋」については保存するかどうかは、まだ決っていないとのこと。

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  by ucfestate | 2006-11-30 16:41 | 国内不動産ニュース

アットオフィス、本社内に自社開発の物件情報管理システムを完備したショールームをオープン 東京都目黒区

2006.11.29
f0061306_1126157.jpgオフィス仲介の株式会社アットオフィス(東京都目黒区、大竹弘社長)は、自社開発の物件情報管理システム「アットオフィス・1dayアップ・システム(特許 出願番号2006-160564、2006-171718)」を完備したショールームを同社本社内にオープンしたと発表した。
今回オープンしたショールームは、同社が展開するオフィス探しの専門店における提供サービスの均質化、及びアットオフィスの企業イメージの浸透を目的としたもので、今年の7月にオープンした「アットオフィス神保町店」に続くものとなっている。
同ショールームでは、神保町店同様、同社ホームページに掲載している物件情報をさらに絞り込み、24時間以内に更新されたもののみを表示させることが可能。また、家具の配置など細部に渡り実際の店舗を忠実に再現、スタッフの研修会場としての利用も可能だと言う。

アットオフィス本社内 ショールーム概要
 所在地:東京都目黒区大橋2‐22‐6唐木ビル2階
 面積:54㎡
 席数:10席(カウンター4席、テーブル6席)
 特長:「アットオフィス・1dayアップ・システム」を完備
     ロールプレーイング形式での研修が可能

全国まちおこし・不動産情報より
http://zenkokuma.exblog.jp


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  by ucfestate | 2006-11-29 23:35 | 国内不動産ニュース

ニューシティーコーポレーション、新横浜で商業施設・オフィス・ホテルの複合ビルを着工 神奈川県横浜市

2006.11.28
f0061306_13295053.jpg株式会社ニューシティコーポレーション(東京都港区、原史郎社長)は、商業施設やオフィス、ホテルなどの都市機能を備えたオフィスビル「新横浜オフィスビル(仮称)」を来年1月に着工すると発表した(竣工は2008年7月予定)。
同物件は、JR東海道新幹線・横浜線、横浜市営地下鉄線「新横浜」駅より徒歩6分の立地。物件規模は敷地面積2,736.40㎡、建築延床面積24,873.19㎡、地上15階地下1階建。全屋内駐車場、省エネ/IT進化対応、24時間管理、セキュリティシステムなど、最新設備を導入する。
なお同社では、物件の開発に当たり、当初集合住宅として計画されたものを、綿密なエリアマーケティングによりオフィス開発へと転換したと言う。

全国まちおこし・不動産情報より
http://zenkokuma.exblog.jp


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  by ucfestate | 2006-11-28 13:38 | 国内不動産ニュース

東武鉄道と新東京タワー、新タワーデザインの事業者案が決定 東京都墨田区

2006.11.27
f0061306_1091936.jpg東武鉄道株式会社(東京都墨田区)と新東京タワー株式会社(東京都墨田区)は、東京都墨田区押上・業平橋地区で計画中の高さ約610mの新タワーを核とした多機能複合型の開発プロジェクト「Rising East Project」のうち、新タワーのデザインの事業者案が決定したと発表した。今後、関係各所との協議等を経て最終デザインを決定する。
新タワーの形状は、伸びやかな曲線の姿に躍動感と創造力が感じられるシルエットとし、日本刀や伝統的日本建築などにみられるゆるやかな曲線「そり」と「むくり」を意識し、タワーの頂部から足元に向かって連続的に変化する形態となっている。
デザイン案は、建築家で東京大学名誉教授の安藤忠雄氏と、彫刻家で元東京芸術大学学長、島根県芸術文化センター・センター長の日本芸術院会員澄川喜一氏の両氏が監修。また7月4日~7月24日に実施した「届け!私が想う新タワー」のアンケート結果についても、デザイン案に反映させている。

関連リンク
東武鉄道株式会社
http://www.tobu.co.jp/
新東京タワー株式会社
http://www.rising-east.jp/

全国まちおこし・不動産情報より
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  by ucfestate | 2006-11-27 10:17 | 国内不動産ニュース

康和地所、北陸初の外断熱マンション「ファスタージュ泉が丘サーモスロイヤルロード」を着工 石川県金沢市

2006.11.22
f0061306_19482814.jpg信和住宅販売株式会社(兵庫県神戸市、青山一社長)と康和地所株式会社(東京都千代田区、夏目康広社長)は10月、共同事業として石川県金沢市にて北陸エリア初となる外断熱マンション「ファスタージュ泉が丘サーモスロイヤルロード」を着工したと発表した。
物件所在地は、由緒ある「旧鶴来街道」そばに位置する泉が丘一丁目。付近には泉野図書館をはじめ、各種の社会施設が集中している。設備・仕様の特長は、オール電化仕様、金沢初の光ファイバー採用、100年コンクリート使用、乾式と湿式の2種類を併用した外断熱工法など。

「ファスタージュ泉が丘サーモスロイヤルロード」物件概要
 所在地:石川県金沢市泉が丘1丁目231番、278番1
       (引渡し時合筆)
 交通:北陸鉄道バス 泉が丘バス停 徒歩4分
 構造・規模:鉄筋コンクリート造、陸屋根・地下1階・地上5階建
 敷地面積:2,407.43㎡(728.24坪)
 建築面積:1,316.81㎡(398.33坪)
 建築延床面積:5,530.17㎡(1,672.87坪)
 容積対象面積:4,010.66㎡(1,213.22坪)
 間取り:1LDK+F~4LDK
 総戸数:44戸
 販売戸数:第1期分譲戸数20戸
 住居専有面積:60.04㎡~127.05㎡
 駐車場:50台
      (屋内平面式27台、屋外平面式20台、来客用3台)
 竣工予定:平成19年7月20日
 入居予定:平成19年8月末日

全国まちおこし・不動産情報より
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  by ucfestate | 2006-11-22 23:03 | 国内不動産ニュース

長谷工、住宅と商業施設一体の大規模ニュータウン「野田桜の里」事業を開始 千葉県野田市

2006.11.21
f0061306_22543097.jpg長谷工コーポレーション(東京都港区、岩尾崇社長)は、戸建住宅、マンション、商業施設が一体となった大規模ニュータウン「野田桜の里」事業を開始すると発表した。
計画地は、東武野田線「清水公園」駅最寄りで、日本さくら名所100選の一つ「清水公園」と、関東の富士見百景に選ばれた「江戸川堤」の豊かな自然に囲まれた一画。開発総面積約52万㎡(東京ドーム11個分)の広さを有する。土地区画整理事業は来年2007年3月に完了予定。
街づくりの計画立案にあたっては、街づくりの専門家や作家、アーチストなどから様々な意見を聞き、「歩きたくなる街」をテーマとした。「野田桜の里」は野田市景観形成計画モデルスタディにも取り上げられ、清水公園につながる桜の並木道によって、公園と一体感のある美しい街並み景観を形成する。
事業の第1弾としては、戸建住宅街区「四季のまちI」(全体面積約6万㎡、総計画予定戸数209戸)の第1期を来年4月上旬より販売開始する予定。

関連ホームページ
「野田桜の里」
WWW.sakurano-sato.jp

問合わせは
「野田桜の里」プロジェクト準備室
0120-672-811

全国まちおこし・不動産情報より
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  by ucfestate | 2006-11-21 23:39 | 国内不動産ニュース

三井不動産レジデンシャル、大規模分譲マンション「柏の葉キャンパス駅前プロジェクト」を販売 千葉県柏市

2006.11.20
f0061306_2185931.jpg三井不動産レジデンシャル株式会社は、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅前に建設中の総戸数977戸の大規模分譲マンション「(仮称)柏の葉キャンパス駅前プロジェクト」の販売活動を本格始動すると発表した。
計画地周辺は、東京大学柏キャンパスや千葉大学環境健康フィールド科学センターなどの教育機関、国立がんセンター・東葛テクノプラザ等の先端学術機関が集積し、県立柏の葉公園をはじめとする緑豊かな自然環境にも恵まれたエリア。
現在、産・官・学・民が連携し、世界に誇れるキャンパスシティを目指した約273haにおよぶ街づくりが進行中で、同社グループは柏の葉キャンパス駅前エリアにおいて、当プロジェクトや大型商業施設「ららぽーと柏の葉」に加え、約1,700戸の共同住宅や商業施設、ホテル、病院、子育て支援施設等の開発を推進している。
当プロジェクトにおいても、当エリアの街づくり構想を踏まえ、入居者同志はもとより、入居者と来街者、入居者と大学との交流を意識し、街に開かれたランドスケープ、配置計画としている。
また、24時間有人管理などのセキュリティ体制に加え、千葉大学が提唱する化学物質を極力排除した「ケミレス仕様」の共用部など、子育て層からシニア層まで安心して暮らせる住まいを目指すと言う。
物件の規模・構造は、鉄筋コンクリート造り、A棟地上35階建て265戸・B棟地上18階建て100戸・C棟地上34階建て258戸・D棟地上18階建て105戸・E棟地上32階建て249戸。間取りはは1DK~4LDK、専有面積は65.18㎡~132.00㎡。竣工は2008年3月(A・B棟)、同年9月(C棟)、2009年3月(D・E棟)。入居は2008年4月(B棟)、同年7月(A棟)、同年10月(C棟)、2009年3月(D・E棟)。
モデルルームオープンおよび販売開始時期は来年春の予定。

全国まちおこし・不動産情報より
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  by ucfestate | 2006-11-20 21:24 | 国内不動産ニュース

南海都市創造と高島屋、「なんばパークス」第2期を2007年4月19日にグランドオープン 大阪府大阪市

2006.11.17
f0061306_173154100.jpg南海都市創造株式会社(大阪市中央区、山中諄社長、南海電鉄100%子会社)と株式会社高島屋(大阪市中央区、鈴木弘治社長)は、なんば駅南側の大阪球場跡地で街づくりを進めてきた複合緑化都市「なんばパークス」の第2期グランドオープンの日付けが2007年4月19日に決定したと発表した。
今回発表の第2期は、既に開業している第1期の商業棟を南側に拡張するもので、高島屋を含む商業施設とシネマコンプレックスで構成される。拡張によって店舗面積は51,800㎡、合計239店舗となり、クリスタルホテル、旭屋書店、インザルーム、日本トイザらスなどが新たに出店する予定。
また、オープンに合わせて屋上庭園「パークスガーデン」も一部拡張されると言う。

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  by ucfestate | 2006-11-17 17:42 | 国内不動産ニュース

三井不動産他、六本木防衛庁跡地複合再開発「東京ミッドタウン」の商業施設を来春オープン 東京都港区

2006.11.16
f0061306_18271546.jpg全国共済農業協同組合連合会、明治安田生命保険相互会社、積水ハウス株式会社、富国生命保険相互会社、大同生命保険株式会社、三井不動産株式会社のコンソーシアムは、開発推進中の「東京ミッドタウン(http://www.tokyo-midtown.com)」の商業施設130店舗を平成19年3月30日(金)にグランドオープンすると発表した。
当商業施設のコンセプトは「都心の上質な日常」。テナントはファッション、インテリア&デザイン、フード&カフェ、レストラン&バー、サービスなど、多彩なライフスタイルに対応する店舗で構成され、いずれのカテゴリーも都心生活者が求める上質で希少性の高い商品やサービスを、日本全国、世界中から厳選して集積させると言う。
同プロジェクトは、4haの広大な緑地とともに、オフィス、商業施設、賃貸住宅、ホテル、デザイン関連施設、メディカルセンター、ホール&カンファレンスからなる複合再開発。「ダイバーシティ・オン・ザ・グリーン」をコンセプトに掲げ、複合機能の融合を図る計画で、人々の交流拠点となって新たな価値が創造され、世界に向けて最先端情報を発信する舞台となることを目指す。

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  by ucfestate | 2006-11-16 18:40 | 国内不動産ニュース

パナホーム、住宅業界初の安全・快適で経済的なオール電化仕様の賃貸住宅を発売 大阪府豊中市

2006.11.15
f0061306_1703343.jpgパナホーム株式会社(大阪府豊中市、上田勉社長)は、住宅業界で初めて安全性・快適性・経済性に優れたオール電化仕様の賃貸住宅「エルメゾン」を、平成18年11月16日より発売すると発表した。
「エルメゾン」の特徴は、(1)住宅業界初の安全性・経済性・快適性に優れたオール電化仕様を標準採用、(2)入居者の感性やこだわりに応える外観やインテリアテイスト・プラン、(3)建物のメンテナンスコストを低減し、長期安定経営に貢献する内装材・エクステリア、(4)賃貸住宅経営をトータルにバックアップする同社の体制、など。
なお、オール電化仕様による入居者のメリットには、同一プランにおける電気・ガス併用の賃貸住宅に比べ、4人家族で1世帯あたり約3,500円(月額)の光熱費を低減できる点(同社試算、電力会社や季節、入居者のライフスタイル等により変動)などがあり、オーナー側のメリットには、同商品を30年間賃貸経営した場合のメンテナンスコストが、電気・ガス併用の一般的なアパートに比べ、約278万円軽減することができる点などがあるとしている(同社試算)。

「エルメゾン」概要
 発売日:平成18年11月16日
 構造:軽量鉄骨 柱・梁ラーメン構造
 プラン:フリープラン
 価格:3.3㎡あたり41万円台より(標準本体価格・消費税込)
     延床面積232.0㎡(70.1坪)・1住戸専有床面積51.0㎡、
     (15.4坪) ・4戸タイプ>の場合
    ※価格は、地域及び延床面積、仕様により異なる
 販売地域:北海道、沖縄、積雪寒冷地域を除く全国
 販売目標:初年度500棟

全国まちおこし・不動産情報より
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  by ucfestate | 2006-11-15 17:44 | 国内不動産ニュース

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