三井不動産、オフィスビル「博多祗園M-SQUARE」を7月10日に竣工 福岡県福岡市

2009.07.21
d0071074_12491296.jpg三井不動産株式会社(東京都中央区、岩沙弘道社長)は、同社がプロジェクトマネジメント業務を受託し、開発を進めていたオフィスビル「博多祗園M-SQUARE(エム スクエア)」を7月10日に竣工したと発表した。
博多祗園M-SQUAREは、博多の中心・祗園エリアに立地。福岡市営地下鉄空港線「祗園駅」から徒歩2分、平成23年に九州新幹線の開通が予定されている博多駅も徒歩圏にある。建物の2階~10階は最新設備を備えたオフィスフロア、1階はオフィスワーカーのための軽飲食店舗がオープン予定。敷地東側に歩道状公開空地を設置し、通行者の安全を確保したほか、壁面緑化、Low-Eガラス、専用部個別空調など環境・省エネルギーに対応した設備・仕様を積極的に導入したという。所在地は福岡県福岡市博多区冷泉町2番1号、敷地面積は3,384.06㎡、延床面積は20,506.18㎡、構造・規模は鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造、地上10階・地下1 階・塔屋1階。

遊都総研.com より
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  # by ucfestate | 2009-07-21 12:49 | 国内不動産ニュース

三井不動産、「三井ショッピングパーク ララガーデン長町」を10月29日にグランドオープン 宮城県仙台市

2009.07.09
d0071074_13482547.jpg三井不動産株式会社(東京都中央区、岩沙弘道社長)は、仙台市太白区長町で開発中の商業施設「三井ショッピングパーク ララガーデン長町」(全87店舗)を、10月29日にグランドオープンすると発表した。
同施設は「家族で憩うデイリーコミュニティモール」をコンセプトに、日常生活の利便性向上、人や情報の交流・コミュニティ創造、親子でゆったりと過ごせる時間と空間を提供。地域コミュニティの核になることを目指す。また、長町エリア全体の商業機能をより一層充実させるため、隣接する既存ショッピングセンター「ザ・モール仙台長町」と2.・3階でブリッジにより接続する。店舗は、幅広い年代に対応する物販ゾーン、メインターゲットのヤングファミリー層を主対象としたファッションゾーンおよびキッズ・ベビーゾーンのほか、あらゆるジャンルのレストランが揃う飲食店ゾーン等で構成、多様化する顧客ニーズに対応する。所在地は宮城県仙台市太白区長町七丁目20番5号(住居表示)、敷地面積は13,737.12㎡、延床面積は約42,166.41㎡、構造・規模は地下2階(RC造) 地上6階(鉄骨造)建、駐車台数は約630台。

遊都総研.com より
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  # by ucfestate | 2009-07-09 13:48 | 国内不動産ニュース

大阪市、市営住宅の空き住戸を活用した「コミュニティビジネス等導入プロポーザル」を実施 大阪府大阪市

2009.07.07
大阪市は、市営住宅の1階空き住戸を活用し、高齢者支援や子育て支援サービスの提供など、団地や地域の活性化につながる活動に取り組むNPO等の団体を募集する「コミュニティビジネス等導入プロポーザル」を実施すると発表した。
同取組みは、市営住宅団地における入居者の高齢化の進展や、コミュニティの沈滞化等の課題を踏まえ、地域コミュニティの再生と地域活力の活性化が図られるよう、団地や周辺地域の人を対象とした魅力あるサービスの提供や活動を行うNPO等の団体に、市営住宅の空き住戸を活動場所として提供するもの。昨年度から3団地で3団体が活動を実施している。今年度は6団地を対象に活動団体を募集、7月7日から募集要項を配布、9月1日~10日まで申し込みを受付る。活動の開始は今年12月を予定。なお、団体の選定については、団体に活動の提案内容等を発表後、外部委員による審査を行ったうえで10月上旬頃に決定する予定。住戸の使用料は26,000円~66,000円程度(非営利団体はこの2分の1)。最長4年まで使用可能。

遊都総研.com より
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  # by ucfestate | 2009-07-07 13:35 | 国内不動産ニュース

プロロジス、キリン専用の物流施設「プロロジスパーク海老名」を着工 神奈川県海老名市

2009.07.03
d0071074_17511569.jpg物流施設運営のプロロジス(日本本社: 東京都港区東新橋)は、ビルド・トゥ・スーツ型(特定企業向け)物流施設「プロロジスパーク海老名」の起工式を7月1日に実施したと発表した。
「プロロジスパーク海老名」は、キリン物流株式会社の専用施設。同施設より約2km離れたキリンビバレッジ株式会社湘南工場で生産される製品の保管および配送拠点として利用される。所在地は神奈川県海老名市門沢橋6丁目224番地他・本郷1736番地他。敷地面積は 35,470㎡、延床面積は35,487㎡、構造はRC+S造・地上2階建。竣工は2010年3月の予定。

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  # by ucfestate | 2009-07-03 17:51 | 国内不動産ニュース

ヒューリックと日本土地建物、「仙台ファーストタワー」の商業棟・アトリウムを竣工 宮城県仙台市

2009.07.02
d0071074_15202729.jpgヒューリック株式会社(東京都中央区、西浦三郎社長)と日本土地建物株式会社(東京都千代田、中島久彰社長)は、仙台市青葉区一番町で建設を進めていた「仙台ファーストタワー」第Ⅱ期工事(商業棟・アトリウム)を竣工したと発表した。
同プロジェクトは、仙台市の「都市再生特別地区」適用第1 号として事業を進めていたもの。2007 年7月に地上24階建ての事務所棟を竣工、商業棟・アトリウムの竣工により、全体が竣工した。事務所棟・商業棟・アトリウムを含め、稼働率100%でのスタートになったという。全体の開発規模は、敷地面積約2,400㎡、延床面積約29,300㎡、地上24階・地下2階、高さ99m。事務所棟の総賃貸面積は約13,300 ㎡で基準階面積は約700㎡。商業空間は、公共的な広場のアトリウムと商業棟に飲食店舗や物販店舗が配置されており、店舗の総賃貸面積は約1,600㎡。

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  # by ucfestate | 2009-07-02 15:20 | 国内不動産ニュース

ジーティースリー特定目的会社など、「中座くいだおれビル」をリニューアルオープン 大阪府大阪市

2009.07.01
d0071074_20105791.jpgジーティースリー特定目的会社(東京都港区)とソルト・コンソーシアム株式会社(東京都港区、井上盛夫代表)は、「中座くいだおれビル」(大阪市中央区道頓堀)を7月19日にリニューアルオープンすると発表した。
中座くいだおれビルは、ジーティースリーが事業主となり、ソルト・コンソーシアムがプロデュースを手掛けるもの。くいだおれ太郎の商標権は、株式会社くいだおれ(山田昌平社長)が所有したまま、ジーティースリーに長期的に貸し出すとしている。今回のリニューアルオープンでは、くいだおれ太郎が復活するほか、大阪の新名所にふさわしい「新名物フードコート」を開設、道頓堀名物の新スィーツなどもお目見えするという。

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  # by ucfestate | 2009-07-01 20:11 | 国内不動産ニュース

全国市街地再開発協会、地方都市におけるまちづくりに寄与する不動産証券化事業で事業者を選定 東京都港区

2009.06.30
社団法人全国市街地再開発協会(東京都港区)は、地方都市におけるまちづくりに寄与する不動産証券化事業に係る資金調達の多様化・円滑化を図るため、2事業者を選定したと発表した。
同協会では、複数の地域金融機関等が提供するノンリコースローンを証券化するスキームのモデル事業の実施にあたり、同事業全体のアレンジメント業務を行うアレンジャーを募集。選考の結果、フィンテックグローバル株式会社とフィンテックグローバル証券株式会社を選定したという。

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  # by ucfestate | 2009-06-30 13:54 | 国内不動産ニュース

アパグループ、池袋駅西口でホテル開発用地を取得、160室規模のホテルを建設 東京都豊島区

2009.06.29
総合都市開発のアパグループ(東京都港区、元谷外志雄代表)は6月25日、東京都豊島区の池袋駅西口でホテル開発用地を取得したと発表した。契約名義はアパマンション株式会社(石川県金沢市、元谷外志雄代表)。
同案件地は、JR・東京メトロ・東武東上線・西武池袋線など8線が集まる「池袋」駅徒歩4分の立地。同社では13階建・160室規模のホテル建設を計画しており、平成23年3月末の開業を目指す。所在地は東京都豊島区池袋2丁目48番10他。敷地面積は430.46m²、延床面積は約2,500m²の予定。

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  # by ucfestate | 2009-06-29 22:09 | 国内不動産ニュース

東急不動産、都心型マンションシリーズ「QUALIA」を関西圏で初めて供給 大阪府大阪市

2009.06.25
d0071074_1238138.jpg東急不動産株式会社(東京都渋谷区、金指潔社長)は、東京都心部で多数の供給実績がある都心型マンションシリーズ「QUALIA (クオリア)」を、関西圏で初めて供給すると発表した。第一弾物件は「クオリア松屋町」(大阪市中央区)。
同シリーズは、シングル・DINKS層の中でもとりわけ、女性シングルを重点ターゲットに設定し、大人の女性が安心・快適に住まえる住空間づくりに注力したもの。同社では過去の供給実績から、シングル・DINKS層のマンション需要は関西圏でも高まっていると判断。都心型マンションシリーズ「クオリア」を関西圏でも展開する。
同物件の所在地は大阪市中央区瓦屋町1丁目1番5。交通は大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄堺筋線「長堀橋」駅から徒歩7分、大阪市営地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩6分。敷地面積は1136.04m²。延床面積は4684.57m²。構造規模は鉄筋コンクリート造、地上13階建1棟。総戸数は68戸。間取りは1LDK~3LDK(予定)。専有面積は42.74m²~89.03m²。着工は平成20年11月21日。竣工は平成22年3月上旬。引渡は平成22年3月下旬。8月から「心斎橋東急ビル」9階にモデルルームオープン予定。

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  # by ucfestate | 2009-06-25 12:38 | 国内不動産ニュース

熊本市、桜町・花畑周辺地区まちづくり計画に関する意見を募集 熊本県熊本市

2009.06.23
熊本市はこのほど、桜町・花畑周辺地区まちづくり計画(案)に関する意見を募集すると発表した。
同市では現在、まちづくりの基本となる「熊本市第6次総合計画」、及び「熊本市中心市街地活性化基本計画」を策定しており、桜町地区・花畑地区の再開発事業を重要な事業として位置づけている。同地区では、地域・再開発事業者・行政が連携協力し「桜町・花畑周辺地区再開発検討協議会」を2008年11月に設置。周辺地区を含めたまちづくりの整備イメージや、その検討項目について協議を重ねてきた。今回の意見募集は、その協議をもとにまとめた「桜町・花畑周辺地区まちづくり計画案」について、市民からの意見を募集するというもの。意見提出の締め切りは7月12日。

遊都総研.com より
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  # by ucfestate | 2009-06-23 12:46 | 国内不動産ニュース

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